FAQ & Guia de Serviços

É simples e sem compromisso: envie pelo WhatsApp (34) 98815-8283 o seu nome, um telefone de retorno, o endereço do imóvel ou obra e uma breve descrição do que precisa. O Eng. Rafael Barreto analisa o caso e retorna com a proposta personalizada.

Não. Os documentos listados em cada serviço ajudam a dar mais precisão, mas não são obrigatórios para iniciar o atendimento. Envie as informações que você já possui e damos sequência ao orçamento.

Cada serviço é personalizado conforme o escopo, a complexidade e as particularidades do caso. Por isso o orçamento é elaborado individualmente pelo engenheiro responsável, após entender a sua necessidade — não trabalhamos com tabela fixa.

Sim. Atuamos em Araxá e região de Minas Gerais. Para imóveis em outras cidades, basta informar o município e a distância — eventuais custos de deslocamento são combinados de forma transparente no orçamento.

Sim. Todos os serviços são executados sob a responsabilidade do Eng. Civil Rafael Barreto — CREA-MG, com emissão de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) sempre que aplicável.

Seis frentes: Projetos de Engenharia, Laudos e Avaliações, Levantamentos e Georreferenciamento, Elaborações Técnicas, Gestão e Consultoria de Obras e Regularização e Licenciamento — somando mais de 50 serviços especializados.

Depende do escopo e, em alguns casos, de prazos de órgãos públicos. Processos como averbação (60 a 90 dias), AVCB e regularização na Receita Federal (15 a 30 dias) têm prazos próprios de análise. A previsão é sempre informada na proposta.

Sim. Emitimos a Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) para os serviços que exigem responsabilidade técnica, garantindo respaldo legal ao seu projeto, laudo ou obra.

Com certeza. Conte a sua situação — tem um terreno e quer construir? Uma construção a regularizar? Um problema estrutural? Precisa de laudo para banco ou órgão público? A partir disso direcionamos você ao serviço correto. Veja também nosso catálogo de serviços.

Projeto residencial, comercial ou industrial para aprovação na Prefeitura (PMA) e no IPDSA.

Levantamento e projeto arquitetônico de regularização de construção existente para aprovação no IPDSA/PMA e averbação em cartório.

Dimensionamento e detalhamento de fundações, lajes, vigas e pilares em concreto armado ou estrutura metálica.

Dimensionamento e detalhamento de muro de arrimo ou contenção de taludes.

Instalações de água fria, água quente, esgoto e captação pluvial.

Instalações elétricas, lógica, dados, CFTV, TV e telefonia.

Automação e controle de iluminação, climatização, segurança e eletrodomésticos.

Memorial descritivo de impermeabilização com especificação de produtos e formas de aplicação.

Instalação de rede de gás canalizado para uso residencial, comercial ou industrial.

Projeto estrutural e hidráulico de piscina residencial ou comercial.

Adequação de edificações às normas de acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida.

Projeto de prevenção e combate a incêndio com acompanhamento até a emissão do AVCB pelo Corpo de Bombeiros de MG.

Sistema de proteção coletiva e individual para trabalho em altura, conforme NR 35 e NBR 16325.

Planta baixa arquitetônica com redes, canaletas e layout de tanques e bombas conforme padrão ANP.

Dimensionamento e projeto de caixa separadora para postos, garagens, oficinas e indústrias.

Projetos estruturais para equipamentos industriais, bases de máquinas, silos, mezaninos e galpões metálicos.

Memorial descritivo e projeto arquitetônico para aprovação na Vigilância Sanitária.

Diagnóstico do estado da estrutura: patologias, conservação e identificação de causas.

Registro do estado de imóveis vizinhos antes do início de obras, para proteção jurídica.

Perícia técnica para fins judiciais com laudo fundamentado e assistência ao perito do juízo.

Laudo técnico de vistoria do imóvel para aprovação em órgãos como JUCEMG ou para licenciamento.

Laudo técnico atestando a conformidade do sistema de SPDA com a NBR 5419.

Inspeção técnica sistemática da edificação conforme IBAPE/MG para avaliar conservação, uso e manutenção.

Análise técnica e documental completa de um imóvel para apoiar compra, venda, locação ou investimento.

Avaliação técnica de imóvel urbano para compra, venda, financiamento, garantia ou fins judiciais.

Avaliação técnica de propriedade rural para compra, venda, financiamento agrícola, inventário ou judicial.

Vistoria técnica para conferência de entrega de obra, avaliação de condição ou emissão de atestado.

Vistoria e análise técnica de barragens e barramentos em terra para segurança e conformidade.

Dimensões, limites, confrontações e curvas de nível do terreno, com planta em CAD.

Levantamento topográfico com coordenadas UTM para remembramento, desmembramento, outorga ou regularização.

Ensaio de sondagem do solo para capacidade de carga, classificação e nível d'água, com laudo e ART.

Inspeção aérea, registro fotográfico e vídeo de imóveis, obras e estruturas com drones.

Estudo do impacto do empreendimento no tráfego viário, exigido pelo IPDSA para projetos de grande porte.

Estudo dos impactos do empreendimento na vizinhança (infraestrutura, ambiente, uso e ocupação do solo).

Quadros de áreas da NBR 12721 para aprovação de condomínios e edifícios multifamiliares.

Plano de gerenciamento de resíduos conforme exigência da Prefeitura para licenciamento de obras.

Programas de condições, meio ambiente e prevenção de riscos na indústria da construção.

Medição e laudo de níveis de ruído ambiental para licenciamento ou processo judicial.

Plano técnico para içamento, movimentação e instalação de equipamentos industriais pesados.

Memorial descritivo de imóvel para cartório, financiamento, inventário ou negociação.

Planilha de quantitativos e cronograma físico-financeiro no padrão da CEF para financiamento de obras.

Manifesto de Transporte de Resíduos (MTR) e Certificados de Destinação Final (CDF) para resíduos de obras.

Projeto e laudo de biodigestor para tratamento de resíduos orgânicos e geração de biogás.

Documentação técnica para financiamento de custeio agrícola junto a instituições financeiras.

Visitas técnicas periódicas com verificação de conformidade, relatórios e ART de fiscalização.

Gestão completa da execução: contratação de mão de obra, compra de materiais e controle financeiro.

Análise técnica e financeira de obra executada por terceiros para identificar desvios, irregularidades ou qualidade.

Cronograma físico-financeiro, sequenciamento de atividades e planejamento de recursos.

Análise de viabilidade, orientação sobre projetos, processos e licenciamentos para empreendimentos.

Análise prévia das condições do imóvel e estimativa de custo e prazo para regularização e averbação.

Visita pontual para avaliação de situação específica, com parecer verbal ou escrito.

Emissão de CNO, acesso ao e-Social e obtenção de CND para averbação de construção.

Unificação ou divisão de lotes com memorial descritivo, planta georreferenciada e protocolo na Prefeitura.

Projeto e execução completa do sistema de proteção contra descargas atmosféricas conforme NBR 5419.